U kunt zich inschrijven via het belangstellingsformulier op www.debiezenweie.nl.

Na start verkoop kunt u, door middel van het invullen van een online inschrijfformulier, uw interesse kenbaar maken in één of meerdere bouwnummers.

U kunt uw interesse tot 19-09-2025 om 12.00 uur kenbaar maken via het online inschrijfformulier.

Op 03-09-2025 bent u vanaf 15.30 uur tot 18:30 uur welkom bij De Zandput in Serooskerke om de verkoopdocumentatie af te halen. Tevens zal de verkoopdocumentatie vanaf dan ook online beschikbaar zijn.

Bij de start verkoop kunt u de definitieve verkoopprijzen inzien.

Het invullen van het inschrijfformulier is vrijblijvend voor de inschrijver. Het verplicht ons, als verkopende partij, ook niet tot het toewijzen van een woning aan een bepaalde inschrijver. Per toekomstig huishouden kan er maximaal één inschrijfformulier ingevuld worden.

De tenaamstelling van de eventuele overeenkomst zal gelijk zijn aan de tenaamstelling van het inschrijfformulier. Eventuele mede-kopers moeten dus ook worden vermeld op het inschrijfformulier. Zodra op 19-09-2025 om 12.00 uur alle formulieren ontvangen zijn, wordt een overzicht van alle inschrijvingen samengesteld.

De toewijzing van de woningen vindt plaats op basis van onderstaande voorwaarden. Kandidaten die voldoen aan voorwaarde 1 krijgen als eerste een woning toegewezen. Indien er na toepassing van deze voorwaarde nog woningen beschikbaar zijn, worden deze toegewezen aan kandidaten die voldoen aan voorwaarde 2, enzovoort.

Daarnaast wordt ook rekening gehouden met de door u opgegeven voorkeur. In principe wordt een woning als eerste toegewezen aan een kandidaat die deze woning als eerste voorkeur heeft opgegeven.

1. U staat als woningzoekende ingeschreven bij de gemeente Veere.
2. U beschikt over een certificaat van financiële haalbaarheid van een erkende financiële instelling, waarmee u kunt aantonen dat u een financiering kunt verkrijgen voor de aankoop van een woning in De Biezenweie.
3. U geeft aan dat er voor de aankoop van een woning in De Biezenweie geen voorbehoud van financiering benodigd is.
4. De overgebleven woningen worden toegewezen aan kandidaten op basis van hun eerste voorkeur en de meest gunstige randvoorwaarden.

Deze voorwaarden zijn opgesteld ter ondersteuning van het toewijzingsproces en dienen uitsluitend ter informatie. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze tekst. De uiteindelijke toewijzing van de woningen geschiedt naar inzicht van de verkopende partij en is afhankelijk van beschikbaarheid, volledigheid van aangeleverde documenten en overige relevante omstandigheden. Wij behouden ons het recht voor om de voorwaarden op ieder moment te wijzigen of aan te vullen.

De toewijzing van de woningen vindt plaats op basis van onderstaande voorwaarden. Kandidaten die voldoen aan voorwaarde 1 krijgen als eerste een woning toegewezen. Indien er na toepassing van deze voorwaarde nog woningen beschikbaar zijn, worden deze toegewezen aan kandidaten die voldoen aan voorwaarde 2, enzovoort.

Daarnaast wordt ook rekening gehouden met de door u opgegeven voorkeur. In principe wordt een woning als eerste toegewezen aan een kandidaat die deze woning als eerste voorkeur heeft opgegeven.

1. U staat als woningzoekende ingeschreven bij de gemeente Veere en bent opgenomen op de geïnteresseerdenlijst van de gemeente Veere voor dit project.

2. U beschikt over een certificaat van financiële haalbaarheid van een erkende financiële instelling, waarmee u kunt aantonen dat u een financiering kunt verkrijgen voor de aankoop van een woning in De Biezenweie.

3. U geeft aan dat er voor de aankoop van een woning in De Biezenweie geen voorbehoud van financiering benodigd is.

4. De overgebleven woningen worden toegewezen aan kandidaten op basis van hun eerste voorkeur en de meest gunstige randvoorwaarden.

Deze voorwaarden zijn opgesteld ter ondersteuning van het toewijzingsproces en dienen uitsluitend ter informatie. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze tekst. De uiteindelijke toewijzing van de woningen geschiedt naar inzicht van de verkopende partij en is afhankelijk van beschikbaarheid, volledigheid van aangeleverde documenten en overige relevante omstandigheden. Wij behouden ons het recht voor om de voorwaarden op ieder moment te wijzigen of aan te vullen.

Via de makelaar wordt u op de hoogte gehouden wanneer u de optie op de woning kunt omzetten naar de definitieve koop. Bij de koop worden de koop- en aannemingsovereenkomst getekend.

Na een positieve beoordeling van uw financiële mogelijkheden, door een financieel adviseur, ontvangt u een Haalbaarheidscertificaat waarmee u een pré heeft tijdens de toewijzing van de woningen.

Binnen 8 weken na ondertekening van de koop- en aannemingsovereenkomst. Het regelen van de financiering is als ontbindende voorwaarde opgenomen in de overeenkomsten. Het is verstandig om, voordat de verkoop van start gaat, op de hoogte te zijn van uw financiële mogelijkheden.

Zodra alle opschortende voorwaarden uit de aannemingsovereenkomst zijn vervuld, ontvangt u het certificaat van Woningborg en wordt u uitgenodigd door de notaris om de grond te transporteren. Het moment van transporteren is uw eerste betaalmoment, want dan wordt de koopsom voldaan. In de periode hierna, wanneer er gestart wordt met de bouw worden de termijnen uit de aanneemsom naar u verstuurt zodra het bewuste onderdeel is gerealiseerd.

Nadat de koop is afgerond wordt u benaderd voor een gesprek met uw kopersadviseur.

De eerste betaling vindt plaats bij de notaris, waar de koopsom betaald wordt als de grond geleverd wordt. In de aannemingsovereenkomst staan de betalingstermijnen omschreven. Elke termijn vertegenwoordigd een deel van uw woning. Zodra dat deel is gerealiseerd, wordt de termijn naar u verstuurd.

U kunt naar de notaris, om eigenaar te worden van de grond, zodra de opschortende voorwaarden vanuit de aannemingsovereenkomst zijn vervuld. Wanneer dat het geval is verstrekt Woningborg het certificaat aan de klant en wordt u door de notaris uitgenodigd.

Bij de start verkoop krijgt u inzage in diverse keuzemogelijkheden (opties) voor De Biezenweie met tekeningen. Overige opties en optieprijzen worden op een later moment bekend gemaakt.

Na aankoop van de woning wordt u uitgenodigd door de kopersadviseur. In een individueel gesprek kunt u uw wensen bespreken en kunt u alle vragen stellen. U wordt tijdens dit traject begeleid bij het maken van de keuzes, zo zijn er fases gecreëerd  waarin naar specifieke onderdelen gekeken wordt.

De start van de bouw hangt van een aantal voorwaarden af die allemaal ingevuld moeten zijn en is op dit moment nog niet definitief. Zo zijn er een aantal zaken van op invloed:

i. Tenminste 70% van de woningen waar het project uit bestaat moeten verkocht zijn.

ii. De grond waarop gebouwd gaat worden moet bouwrijp zijn en geschikt om te kunnen bouwen.

iii. De planologische procedures (zoals bestemmingsplan), maar ook vergunningen moeten zijn afgegeven en onherroepelijk.

iv. De certificaten van Woningborg moeten zijn afgegeven.

In de aannemingsovereenkomst staat het aantal werkbare werkdagen benoemd, hoe lang het bouwtraject maximaal kan duren. Actuele prognoses worden tijdens de bouwperiode door de kopersadviseur gedeeld.

Het is mogelijk om het sanitair en tegelwerk bij de woningen te laten vervallen (casco opleveren). Wanneer casco opleveren gewenst is, is het enkel mogelijk dit gecombineerd te laten vervallen. Het is dus niet mogelijk enkel het tegelwerk of enkel het sanitair te laten vervallen.

Er worden per type woning verschillende opties uitgewerkt waar u uit kunt kiezen, bijvoorbeeld een uitbouw. Individuele wensen m.b.t. de indeling kunnen met de kopersadviseur besproken worden. Wanneer dit technisch haalbaar is, kan het als optie uitgewerkt worden. Hierbij wordt rekening gehouden met aspecten zoals de constructie en de installaties.

Op de verkooptekening kunt u bekijken waar het noorden is ten opzichte van de woning. Hieruit kunt u opmaken waar de zon opkomt, en waar de zon onder gaat.

De kleuren van de gevelkozijnen vindt u terug in de technische omschrijving.

Op de erfgrens aan de voorzijde van de woningen wordt door de Gemeente Veere een haag geplant, welke bij aanplant ca. 80cm hoog zal zijn.

Op de erfgrens aan de achterzijde en tussen de woningen wordt voor oplevering door Bouwbedrijf Kambier geen erfafscheiding aangebracht. Wel zijn alle kopers verplicht om deze erfafscheiding te realiseren door een streekeigen haag aan te planten, welke maximaal 2 meter hoog mag zijn.

Via het beleid van de gemeente Veere. In de huidige plannen gaan we uit dat u eigen containers ontvangt vanuit de gemeente.

De patiowoningen, de twee-onder-een-kapwoningen en de vrijstaande woningen worden verwarmd door middel van een warmtepomp in combinatie met een buitendeel. Elke woning heeft zijn eigen warmtepomp en buitendeel.

De rijwoningen worden verwarmd door een ventilatiewarmtepomp in de woning. Op de warmtepomp zal de vloerverwarming worden aangesloten.

Er worden PV-panelen aangebracht op het dak van de woningen conform de BENG-berekening. Het aantal PV-panelen op de verkooptekening is dus indicatief.

De woning is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de zolder van de rijwoningen. In de badkamer wordt aanvullend een elektrische handdoekradiator geplaatst. De regeling vindt plaats door middel van een thermostaat, geplaatst in de woonkamer.

Alle woningen worden voorzien van ventilatieroosters in de gevelkozijnen. Bij de patiowoningen, de twee-onder-een-kapwoningen en de vrijstaande woningen wordt de lucht afgezogen door een mechanisch ventilatiesysteem. Bij de rijwoningen wordt de lucht afgezogen door de ventilatiewarmtepomp. De luchtafvoer vindt plaats middels plafond- en/of wandventielen.