Goed nieuws! Inmiddels is al meer dan 70% van de 21 woningen verkocht. Dit betekent voor wie ook interesse heeft: er zijn nog een aantal woningen beschikbaar. In deze nieuwsbrief leest u welke woningen nog beschikbaar zijn. Daarnaast vertellen we u over de veelgestelde vragen en over ons proces rondom keuzemogelijkheden. Lees dus snel verder!

Alle opschortende voorwaarden zijn vervuld!
Sinds vandaag zijn alle opschortende voorwaarden voor De Biezenweie vervuld. Dit betekent onder andere dat alle benodigde vergunningen afgegeven en onherroepelijk zijn en dat meer dan 70% van de woningen is verkocht.

Er zijn nog enkele woningen beschikbaar. Kijk voor het actuele aanbod in de woningselector van De Biezenweie. We zetten de beschikbare woningen voor u op een rij!

• Woning C1, C2 en C7 – De Dotter Met een woonoppervlakte van circa 158 m², drie slaapkamers en een ruime tuin op het noorden is dit een woning met mogelijkheden – voor wie nét wat meer zoekt.
• Woning C6 en C9 – De Vlas Met een woonoppervlakte van circa 133 m², drie slaapkamers en een ruime tuin is dit een ideale gezinswoning – klaar voor nu én de toekomst.

Veelgestelde vragen
Als u een woning in De Biezenweie op het oog heeft, heeft u ongetwijfeld een aantal vragen. Bijvoorbeeld, hoe kan ik mij inschrijven? Of, ik heb de koop- en aannemingsovereenkomst getekend, wat is de volgende stap? Maar ook praktische zaken. Hoe zit het bijvoorbeeld met huisafval? En kan ik de indeling van mijn woning nog wijzigen? Het antwoord op deze en vele andere vragen vindt u op de website onder veelgestelde vragen. Uiteraard kunt u ook altijd contact opnemen met de makelaar!

Bekijk de keuzemogelijkheden
Zou u graag nog wat aanpassingen doen aan de indeling van uw woning? Bij de meeste, nog beschikbare woningen is dat geen enkel probleem! In de optielijsten op de website zijn alle keuzemogelijkheden voor De Biezenweie omschreven, inclusief prijzen. Na aankoop van het woning wordt u uitgenodigd voor een gesprek met de kopersbegeleider van Bouwbedrijf Kambier, waarin u al uw wensen kunt bespreken. Hebben we uw interesse gewekt en wilt u ook hier wonen? Neem dan contact op met één van onze makelaars. 

Afgelopen woensdag is de verkoop gestart met een mooi start verkoop evenement. Het was een mooie middag waar we veel van jullie mochten ontmoeten en waar wij meer toelichting hebben gegeven over het project en de verschillende woningtypes.

Schrijf je nu in op je toekomstige woning!
De inschrijfperiode duurt een nog ruim een week, dus schrijf je op tijd in. Na 19 september a.s. 12:00 uur zullen de inschrijvingen beoordeeld worden en zal de toewijzing plaats vinden. Wanneer je een woning krijgt toegewezen zal de makelaar je hiervan op de hoogte brengen. De makelaar maakt tevens een afspraak voor een verkoopgesprek, waarin je een verdere toelichting krijgt en de mogelijkheid hebt vragen te stellen. Vervolgens heb je nog circa 2 weken een optie op het betreffende bouwnummer. Als je na afloop van de optieperiode besluit over te gaan tot aankoop van de woning dan maakt de makelaar een afspraak voor het tekenen van de koop- en aannemingsovereenkomst.

Inschrijven op je nieuwe woning? Wij leggen het graag uit!
Met veel plezier leggen we uit hoe je digitaal kunt inschrijven om in aanmerking te komen voor de toewijzing van een woning:

1. Je start met het invullen van de NAW-gegevens van jezelf en eventueel je partner.
2. De vraag wordt gesteld of je al ingeschreven staat als woningzoekende bij Gemeente Veere. Mocht je hier al voor ingeschreven staan dan is dit een voordeel bij de toewijzing. Bij vragen over deze inschrijving willen wij je doorverwijzen naar projecten@veere.nl.
3. Er wordt gevraagd of je een certificaat van financiële haalbaarheid in je bezit hebt, verklaard door een erkend financieel adviseur. Geef je tijdens het inschrijven aan dat je deze financiële verklaring hebt, dan heb je voorrang bij de toewijzing.
4. Je wordt gevraagd of je de woning wilt kopen met een voorbehoud van financiering of niet. Geef je aan geen voorbehoud te maken, dan heb je voorrang bij de toewijzing.
5. Daarna vul je de bouwnummers in waar je voorkeur naar uitgaat. Je kunt voor maximaal 10 bouwnummers inschrijven. De eerste voorkeur is je favoriet en is dus het meest belangrijk.
6. Na het verzenden van jouw inschrijving ontvang je een bevestiging in de mailbox.
7. Na het verzenden van jouw inschrijving is de inschrijving definitief. Je kunt je voorkeuren hierna niet meer aanpassen.

Om jullie goed voor te bereiden, delen we in dit nieuwsbericht alvast een indicatie van de verkoopprijzen. Daarnaast hebben we op de website de antwoorden op de meest gestelde vragen toegevoegd en lichten we toe hoe de toewijzingsprocedure is opgesteld. Neem deze informatie vooral even door vóór de start van de verkoop!

Verkoopprijzen
We begrijpen dat jullie benieuwd zijn naar de prijzen van de verschillende woningen. Hierbij een eerste indicatie van de verkoopprijzen: 

De Bies	Rijwoningen	vanaf € 279.990,-
De Zegge	Patiowoningen	vanaf € 405.000,-
De Vlas	Twee-onder-een-kapwoningen	vanaf € 550.000,-
De Dotter	Vrijstaande woningen	vanaf € 725.000,-

Tijdens de start verkoop maken we de definitieve prijzen per woning bekend.

Veel gestelde vragen
Tijdens de verkoop van nieuwbouwwoningen worden vaak dezelfde vragen gesteld. Om ervoor te zorgen dat jullie deze informatie al vóór de start van de verkoop kunnen doornemen, hebben wij op de website de meest gestelde vragen beantwoord.

Je vindt hier onder andere informatie over:

• hoe je je kunt inschrijven voor een optie en tot wanneer;
• wat de toewijzingsprocedure inhoudt;
• wanneer het tekenen van de overeenkomsten plaatsvindt;
• hoe de opties voor de woningen worden aangeboden;
• enkele belangrijke specificaties van de woningen.

Er is dus al veel relevante informatie beschikbaar. Neem dit zeker even door vóór de start van de verkoop!

Toewijzingsprocedure
Wij vinden het belangrijk om transparant te zijn over hoe de toewijzing van de woningen in zijn werk gaat. De toewijzingsprocedure gaat er als volgt uit zien:

De toewijzing van de woningen vindt plaats op basis van onderstaande voorwaarden. Kandidaten die voldoen aan voorwaarde 1 krijgen als eerste een woning toegewezen. Indien er na toepassing van deze voorwaarde nog woningen beschikbaar zijn, worden deze toegewezen aan kandidaten die voldoen aan voorwaarde 2, enzovoort.

Daarnaast wordt ook rekening gehouden met de door u opgegeven voorkeur. In principe wordt een woning als eerste toegewezen aan een kandidaat die deze woning als eerste voorkeur heeft opgegeven.

1. U staat als woningzoekende ingeschreven bij de gemeente Veere en bent opgenomen op de geïnteresseerdenlijst van de gemeente Veere voor dit project.
2. U beschikt over een certificaat van financiële haalbaarheid van een erkende financiële instelling, waarmee u kunt aantonen dat u een financiering kunt verkrijgen voor de aankoop van een woning in De Biezenweie.
3. U geeft aan dat er voor de aankoop van een woning in De Biezenweie geen voorbehoud van financiering benodigd is.
4. De overgebleven woningen worden toegewezen aan kandidaten op basis van hun eerste voorkeur en de meest gunstige randvoorwaarden.

Deze voorwaarden zijn opgesteld ter ondersteuning van het toewijzingsproces en dienen uitsluitend ter informatie. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze tekst. De uiteindelijke toewijzing van de woningen geschiedt naar inzicht van de verkopende partij en is afhankelijk van beschikbaarheid, volledigheid van aangeleverde documenten en overige relevante omstandigheden. Wij behouden ons het recht voor om de voorwaarden op ieder moment te wijzigen of aan te vullen.

Op 3 september gaat de verkoop van De Biezenweie officieel van start!
Tussen 15.30 en 18.30 uur ben je van harte welkom bij De Zandput in Serooskerke. Ons verkoopteam staat daar klaar om je uitgebreid te informeren over het project, de verschillende woningtypes en om jouw vragen te beantwoorden. Uiteraard ontvang je ook de verkoopbrochure.

Nu de start verkoopdatum steeds dichterbij komt willen we jullie graag kennis laten maken met de verschillende woningtypen en de eerste beelden van De Biezenweie laten zien!

De Bies - Rijwoning

Deze rijwoningen van 74 tot 78 m² zijn ideaal voor starters of kleine huishoudens. Met twee slaapkamers, een efficiënte indeling en een lichte woonkamer bieden ze alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Betaalbaar, praktisch en met een eigen plek om thuis te komen.

---

De Zegge - Patiowoning

Deze patiowoning van ca. 94 m² biedt comfortabel wonen op de begane grond met een ruime slaapkamer, grote achtertuin én een zolder bereikbaar via een vaste trap. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar toch extra ruimte zoekt.

---

De Vlas - Twee-onder-een-kapwoning

Deze twee-onder-een-kapwoning van ca. 133 m² biedt drie slaapkamers, een royale indeling en een fijne tuin. Met veel lichtinval en een eigen oprit woon je hier ruim, comfortabel en met volop privacy.

---

De Dotter - Vrijstaande woning

Deze vrijstaande woning van ca. 158 m² biedt drie ruime slaapkamers, een royale tuin en veel leefruimte binnen. Perfect voor wie houdt van comfort, rust en vrijheid. Hier woon je ruim, vrij en helemaal op jezelf.

Schrijf je in en ontvang als eerste updates over de start verkoop, woningplattegronden, prijzen en meer. Mis deze kans niet, jouw nieuwe thuis op Walcheren wacht op je!

Interesse

Op 3 september gaat de verkoop van De Biezenweie officieel van start!

Tussen 15.30 en 18.30 uur ben je van harte welkom bij De Zandput. Ons verkoopteam staat daar klaar om je uitgebreid te informeren over het project, de verschillende woningtypes en om jouw vragen te beantwoorden. Uiteraard ontvang je ook de verkoopbrochure.

Wil je alvast een gevoel krijgen bij de locatie? Loop dan na afloop gerust even langs het projectgebied, zie jij jezelf hier al wonen?

Het verkoopteam bestaat uit: 

Ontwikkelaar:                           Makelaar:        Aannemer:

        

Financieel advies

Om je goed voor te bereiden op de start verkoop, adviseren wij je om jouw hypotheekmogelijkheden in kaart te brengen bij een erkend hypotheekadviseur. Samen met de adviseur krijg je inzicht in wat je op basis van jouw financiële situatie kunt lenen. Dit geeft duidelijkheid over welke woningen binnen jouw bereik liggen.

Na het gesprek kun je van de adviseur een haalbaarheidscertificaat ontvangen. Dit is een verklaring waarin staat dat je op basis van jouw situatie in aanmerking komt voor een hypotheek die past bij de woning(en) waarin je interesse hebt.

Met inzicht in jouw hypotheekmogelijkheden ga je goed voorbereid het verkoopproces in. Bovendien kan het haalbaarheidscertificaat worden meegenomen bij de toewijzing van de woningen.

Heb je nog geen hypotheekadviseur? Geen probleem, ook de makelaar beschikt over een erkend hypotheekadviseur die je hierbij graag begeleidt. Kijk hiervoor op M2 Makelaars en Hypotheken.nl.

Inschrijfprocedure

Tijdens de start verkoop is alle informatie over het project beschikbaar, zoals de definitieve verkoopprijzen, de brochure en verkooptekeningen. Met deze informatie kun je je, zodra de verkoop gestart is, inschrijven, online via de projectwebsite of via de makelaar met jouw definitieve voorkeuren op één of meerdere bouwnummers.

De inschrijfperiode duurt een aantal weken. Na afloop worden alle inschrijvingen beoordeeld en vindt de toewijzing van de woningen plaats. Voor de toewijzing hanteren wij een aantal spelregels die bij de start verkoop bekend worden gemaakt. Eén van deze spelregels is dat het in jouw voordeel kan werken als je bij je inschrijving een haalbaarheidscertificaat aanlevert, die je via een financieel adviseur kunt ontvangen.

Na de toewijzing neemt de makelaar contact met je op wanneer er een woning aan jou is toegewezen.

Aan de rand van het sfeervolle Serooskerke verrijst een kleinschalig en gevarieerd woonproject met in totaal 21 woningen. Een unieke kans om te wonen in rust, ruimte en comfort, met de Zeeuwse kust binnen handbereik.

Voor ieder wat wils

De Biezenweie bestaat uit 21 stijlvolle woningen, ontworpen met oog voor detail, comfort en kwaliteit. Of je nu starter bent, een jong gezin hebt of juist op zoek bent naar een levensloopbestendige woning, hier vind je de plek die bij je past.

Het project bestaat uit:

• 7 rijwoningen - ideaal voor starters en jonge gezinnen
• 6 twee-onder-één-kapwoningen - ruim en stijlvol wonen met een eigen karakter
• 3 vrijstaande woningen - royaal en vrij wonen met veel privacy
• 5 levensloopbestendige patiowoningen - gelijkvloers wonen met comfort en gemak

Duurzaam en toekomstgericht

Alle woningen worden gebouwd met oog voor duurzaamheid en energiezuinigheid. Denk aan uitstekende isolatie en moderne installaties. Zo woon je comfortabel én klaar voor de toekomst.

Rust, ruimte en verbondenheid

De ligging aan de dorpsrand biedt het beste van twee werelden: de rust van het Zeeuwse landschap en de nabijheid van voorzieningen, scholen en uitvalswegen. Hier woon je in een groene, kindvriendelijke omgeving met volop ruimte om te leven.

Schrijf je in en ontvang als eerste updates over de start verkoop, woningplattegronden, prijzen en meer. Mis deze kans niet, jouw nieuwe thuis op Walcheren wacht op je!